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特定二手房买卖代理协议样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

1.3丙方（代理方）：_______

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______

2.3房屋产权：_______

第三条：代理范围及权限

3.1代理范围：_______

3.2代理权限：_______

第四条：代理期限

4.1代理开始日期：_______

4.2代理结束日期：_______

第五条：代理费用

5.1代理费用金额：_______

5.2代理费用支付方式：_______

第六条：房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格：_______

6.2交易价格支付方式：_______

第七条：房屋交付及过户

7.1房屋交付日期：_______

7.2房屋过户办理：_______

第八条：违约责任

8.1甲方违约：_______

8.2乙方违约：_______

8.3丙方违约：_______

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：_______

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件：_______

10.2合同解除条件：_______

第十一条：保密条款

11.1保密内容：_______

11.2保密期限：_______

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用：_______

12.2争议解决：_______

第十三条：其他约定

13.1甲方特殊要求：_______

13.2乙方特殊要求：_______

13.3丙方特殊要求：_______

第十四条：合同的签署和生效

14.1合同签署日期：_______

14.2合同生效日期：_______

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号码：【甲方身份证号码】，系房屋所有权人。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所出售的房屋。

1.3丙方（代理方）：【丙方公司名称】,统一社会信用代码：【丙方公司统一社会信用代码】，受乙方委托，代理乙方进行房屋买卖事宜。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋具体地址】，包括但不限于门牌号码、栋数、单元、楼层、房号等。

2.3房屋产权：甲乙双方确认，该房屋权属清晰，无任何抵押、债务、查封等法律纠纷，甲方拥有完全处置权。

第三条：代理范围及权限

3.1代理范围：丙方作为专业的房地产经纪机构，代理乙方寻找合适的房源，并协助乙方与甲方进行房屋买卖合同的洽谈、签订及交易过程中的相关事宜。

3.2

代理权限：丙方在此代理协议中拥有代表乙方与甲方进行谈判、签订合同以及办理房屋交易过程中所需手续的权力。

第四条：代理期限

4.1代理开始日期：【代理开始日期】。

4.2代理结束日期：【代理结束日期】，除非甲乙双方提前终止本合同。

第五条：代理费用

5.1代理费用金额：【代理费用金额】，该费用为一次性支付，包括但不限于咨询费、带看费、谈判费、文书制作费等。

5.2代理费用支付方式：乙方应在签订本合同后【支付时间】内，将代理费用支付至丙方指定的账户。

第六条：房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格：【房屋交易价格】，该价格为最终交易价格，不再进行任何形式的优惠或加价。

6.2交易价格支付方式：乙方应按照双方约定的支付方式和时间，将房款支付给甲方。具体支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第七条：房屋交付及过户

7.1.1房屋及附属设施应保持完好，无任何损坏；

7.1.2房屋内应清理干净，不得留有甲方及第三方物品；

7.1.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户号过户手续。

7.2

房屋过户办理：双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，丙方应提供必要的协助和指导。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

8.2乙方违约：乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

8.3丙方违约：丙方如违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金为代理费用的【百分比】%。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：除非双方另有约定，否