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电子贸易产业区租赁协议范本（2024）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护与管理

4.3使用限制及禁止行为

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任分配

5.2维修费用承担

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1租赁双方的违约情形

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的情形

10.2合同终止后的处理事项

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.其他条款

14.1合同的签订地点和日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于地区的电子贸易产业区，具体包括：A栋大楼，B栋大楼，C栋大楼，以及相关的配套设施和场地。租赁物总面积为平方米。

1.2租赁目的的说明

乙方租赁上述租赁物用于电子贸易产业区的经营和管理，包括但不限于电子产品的研发、生产、销售、展示、推广、培训等活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2034年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，以及续约的租金和条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元，共计十年，总租金为人民币万元。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年1月1日前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

乙方可在租赁物内进行电子贸易产业区的经营和管理活动，以及与经营活动相关的仓储、办公、展示等活动。

4.2租赁物的维护与管理

乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3使用限制及禁止行为

乙方不得在租赁物内进行违法、违规、危险或者有损租赁物及周围环境的活动。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任分配

甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护，乙方负责租赁物的日常维护和小修小补。

5.2维修费用承担

因维修导致的费用，按照维修责任分配的原则由相应的方承担。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约情形

甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁押金的的两倍。违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的选定

甲方所在地的人民法院为争议解决的机构。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。

11.2保密信息的保护措施

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的一方应承担违约责任。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生争议，按照本合同第8条的规定解决。

13.附件

13.1租赁物清单

附件中列明租赁物的详细信息，包括名称、数量、规格等。

13.2其他相关文件

包括但不限于租赁物的权属证明、验收报告、维修记录等。

14.其他条款

14.1合同的签订地点和日期

本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。

14.2合同的生效条件

本合同自双