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无证房协议合同

1.引言

本文档旨在就无证房屋的租赁和买卖等交易情况，提供一份合法有效的协议合同范本。无证房屋指的是没有获得官方部门颁发的合法证明文件的房屋，如不具备土地使用证或房屋产权证等。鉴于该类房屋交易存在较高风险，双方当事人应在交易前进行谨慎考虑，并遵守相关法律法规。

2.合同基本信息

本合同由以下双方当事人（简称为“甲方”和“乙方”）于（填写日期）签订：

甲方：-姓名/名称：-身份证号码/注册号：-地址/注册地：

乙方：-姓名/名称：-身份证号码/注册号：-地址/注册地：

3.房屋信息

出租/出售房屋的基本信息如下：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

其他关键信息：

房屋现状描述：

描述房屋现状，包括装修情况、设备设施状况、房屋维修情况等。

4.交易方式与条款

无证房屋的交易方式可以选择租赁或买卖。甲方与乙方需在本合同中明确约定具体交易方式及相关条款。

租赁交易：

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租金及支付方式：

月租金：

押金：

其他费用：

买卖交易：

买卖房屋总价：

买卖双方约定的付款方式及期限：

其他约定事项：

5.法律责任与风险

双方当事人应了解并承担无证房屋交易的法律风险与责任。

甲方声明，房屋不存在权属纠纷、查封等问题。对于任何由于房屋产生的法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。

乙方声明，已经知悉该房屋为无证房屋，同意自行承担购买/租赁该房屋的风险。

双方当事人应妥善处理任何法律纠纷，并独立承担因任何纠纷而产生的法律费用和责任。

6.保密条款

本合同及双方当事人在交易过程中获取的相关信息应予以保密，任何一方未经另一方明确书面许可不得向第三方泄露相关信息。

7.其他约定事项

附加条款：双方当事人可在本合同中添加其他具体约定事项。

合同生效：本合同经双方当事人签署后生效，自（填写日期）起生效。

争议解决：双方当事人应本着友好协商原则，如发生争议无法协商解决，应提交至当地人民法院解决。

甲方（签名/盖章）：[______________]

乙方（签名/盖章）：[______________]

8.合同附件

附件一：（如有必要，附上房屋相关证件复印件等文件）

附件二：（如有必要，附上其他签署的协议、备忘录等文件）

此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

注意：本文档仅为范本，具体合同内容应根据当事人的实际情况进行修改和补充，并请在签署前咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。