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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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最新版2024年物业维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.物业维护服务范围

3.1公共区域维护

3.2公共设施维护

3.3住宅小区绿化

3.4住宅小区安全

3.5物业管理服务

4.物业维护费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用结算期限

5.维护服务标准

5.1维护项目标准

5.2维护时间要求

5.3维护质量要求

5.4维护人员要求

6.维护工作流程

6.1报修流程

6.2维护流程

6.3验收流程

6.4反馈流程

7.责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2物业使用方责任

7.3合同履行责任

7.4违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

8.4变更与解除后的责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3司法诉讼

9.4争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的责任

11.合同附件

11.1物业管理服务内容清单

11.2物业维护费用明细表

11.3其他相关附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同修改记录

13.其他约定事项

13.1物业管理方权利

13.2物业使用方权利

13.3公共资源利用

13.4合同适用法律

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

物业管理方：[物业管理方全称]

地址：[物业管理方地址]

联系人：[物业管理方联系人姓名]

联系电话：[物业管理方联系电话]

物业使用方：[物业使用方全称]

地址：[物业使用方地址]

联系人：[物业使用方联系人姓名]

联系电话：[物业使用方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年数]年。

1.4合同目的

本合同旨在明确物业管理方和物业使用方之间的权利、义务和责任，确保物业的维护和管理达到双方约定的标准。

2.物业概况

2.1物业位置

本物业位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。

2.2物业面积

本物业总建筑面积为[具体数字]平方米。

2.3物业用途

本物业主要用于[具体用途]，包括但不限于住宅、商业等。

2.4物业设施

本物业配备有[具体设施清单]，如电梯、消防设施、监控系统等。

3.物业维护服务范围

3.1公共区域维护

物业管理方负责对公共区域进行定期清洁、绿化、保养和维修。

3.2公共设施维护

物业管理方负责对公共设施进行定期检查、维修和更换。

3.3住宅小区绿化

物业管理方负责住宅小区的绿化工作，包括植物养护、修剪、施肥等。

3.4住宅小区安全

物业管理方负责住宅小区的安全管理工作，包括门禁管理、巡逻等。

3.5物业管理服务

物业管理方提供物业服务，包括但不限于物业咨询、报修处理、投诉处理等。

4.物业维护费用

4.1费用构成

本合同物业维护费用包括日常维护费、设施设备维修费、绿化养护费等。

4.2费用支付方式

物业维护费用应按月缴纳，具体缴费日期为每月[具体日期]。

4.3费用调整机制

物业维护费用可根据市场行情和物价变动进行调整，调整幅度不超过[具体百分比]。

4.4费用结算期限

物业维护费用应在每月[具体日期]前结清。

5.维护服务标准

5.1维护项目标准

物业管理方应按照国家标准和行业标准，对物业进行维护。