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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

株洲个人购房合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3丙方（物业公司）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋价格

第三条：付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4付款时间及方式

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条：产权及过户

5.1产权归属

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条：物业服务

6.1物业公司服务内容

6.2物业管理费

6.3物业维修基金

第七条：配套设施及交付

7.1配套设施清单

7.2交付时间及条件

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：合同的生效、终止和延长

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3延长条件

第十二条：其他约定

12.1装修标准

12.2装修时间

12.3绿化配套

第十三条：信息保密

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露责任

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方开发的房屋。

1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质的企业，依法开发、销售房屋。

1.3

丙方（物业公司）：指依法成立并具有物业服务资质的企业，负责物业管理和服务。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：湖南省株洲市区路号。

2.2房屋面积：按照《房屋所有权证》记载的面积为准，面积为平方米。

2.3房屋户型：甲方选择的户型为室厅卫。

2.4房屋价格：总价为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括房屋销售价格、装修费用、配套设施费用等。

第三条：付款方式及进度

3.1首付款：甲方应在签订本合同时支付首付款，首付款金额为人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整）。

3.2贷款金额：甲方选择贷款的金额为人民币元整（大写：人民币柒佰柒拾柒万柒仟柒佰柒拾柒元整）。

3.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

3.4付款时间及方式：甲方应按照约定的时间和方式支付房款，具体付款时间为本合同签订之日起X日内，付款方式为银行转账、现金等方式。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：乙方应按照本合同约定，在X年X月X日前将具备交付条件的房屋交付给甲方。

4.2

交付条件：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。

4.3验收程序：甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照本合同约定进行修复或赔偿。

4.4质量问题处理：乙方在接到甲方通知后X日内进行核实，如确属质量问题，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条：产权及过户

5.1产权归属：房屋的所有权归甲方所有，甲方应按照本合同约定办理房屋产权登记手续。

5.2过户手续：甲方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

5.3过户费用：甲方应支付的过户费用包括但不限于契税、印花税等。

第六条：物业服务

6.1物业公司服务内容：丙方应提供包括但不限于房屋及配套设施的维护、物业管理、环境卫生等服务。

6.2物业管理费：物业管理费按照建筑面积计算，每月每平方米人民币元。

6.3物业维修基金：甲方应在办理入住手续时一次性向丙方支付物业维修基金，金额为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

（1）乙方未按照约定时间交付房屋；

（2）乙方交付的房屋不符合约定的质量标准；

（3）乙方违反本合同其他约定，严重损害甲方利益。

第九条：违约责任

9.1甲方违约：甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

9.2乙方违约：乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

9.3丙方违约：丙方违反本合同约定，应向甲