扬州商品房买卖合同范本8篇.docx

扬州商品房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于扬州市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋产权年限为年。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋的附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式和贷款额度由乙方自行申请和承担。甲方协助乙方办理贷款手续。

三、交付房屋及办理产权证书

1.交付房屋：甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方在接收房屋时应当检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。如有任何问题或纠纷，应当在交接时提出并解决。

2.办理产权证书：甲方应当在交付房屋后尽快协助乙方办理产权证书。具体办理流程和费用由甲乙双方协商确定。甲方保证提供的办理产权证书的相关材料真实、合法、有效。如因甲方原因导致乙方无法办理产权证书，甲方应当承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由甲乙双方协商确定。但无论何种方式，均应当保证对方的合法权益得到充分的赔偿。

2.赔偿损失：如因一方原因导致合同无法履行或履行过程中产生纠纷，导致另一方遭受损失，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。甲方在出售该房屋前已经告知乙方关于该房屋的所有事项，包括但不限于产权情况、出租情况、抵押情况等。乙方在购买该房屋前已经充分了解并认可了该房屋的所有事项。甲乙双方已经充分了解了相关法律、法规和政策的规定，并已经明确了各自的权利和义务。甲乙双方均同意按照本合同的约定履行自己的义务，并承担相应的法律责任。本合同的修改和补充应当采用书面形式，并由甲乙双方共同签字或盖章确认。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（卖方）：签名/盖章日期：年月日乙方（买方）：签名/盖章日期：年月日

篇2

出卖人：XXX

买受人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于XXX，产权登记建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：出卖人已取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXX。

3.房屋已设定抵押，抵押权人为XXX，抵押登记日期为XXXX年XX月XX日。出卖人保证该房屋不存在司法查封等任何限制或禁止转让的情况。

第二条房屋买卖用途

该房屋用于XX，买受人不得改变该房屋的用途。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（下同）XX元，大写：XXX。

2.买受人按下列第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款。买受人应在合同签订之日起XX日内，向银行提交办理按揭贷款所需的全部文件，并配合银行完成贷款审批手续。出卖人协助买受人办理银行按揭贷款，提供必要的协助和配合。

3.买受人逾期支付房款的，逾期在XX日之内，自逾期之日起，买受人应按日向出卖人支付逾期应付款万分之XX的违约金；逾期超过XX日，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应按累计应付款的XX%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自逾期之日起，买受人应按日向出卖人支付逾期应付款万分之XX的违