商铺转租合同范文6篇.docx

商铺转租合同范文6篇

篇1

甲方（原承租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（新承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（商铺业主）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

联系方式：[丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：[具体位置]

2.商铺面积：[具体面积]

3.商铺用途：[具体用途]

第二条转租期限

1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前五天向甲方支付下个月的租金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。

第五条维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责商铺的维修及保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。

2.维修及保养费用：因甲方维修及保养工作产生的费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏部分产生的费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺或未履行维修及保养义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定返还商铺的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他约定事项

1.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.合同份数：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的商铺转租给乙方，商铺面积为_________平方米。

二、转租期限

转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方应在每个付款期的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元，作为履行本合同的担保。合同终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在转租期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金和保证金；如因乙方原因解除合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或功能；