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中国银行购房贷款合同范本5篇

篇1

贷款人（甲方）：中国银行

借款人（乙方）：[借款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方向甲方申请购房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款种类和用途

本合同项下的贷款为购房贷款，用于乙方购买坐落于[房屋地址]的住房。乙方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额和期限

本合同项下的贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款年限]年。具体还款计划和金额以甲方出具的还款计划表为准。

三、贷款利率和计费方式

本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。利息自贷款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的[结息日]。乙方须在结息日前将应支付的利息存入还款账户。

四、还款方式和期限

乙方应按照甲方出具的还款计划表进行还款。还款方式可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式，具体方式以还款计划表为准。乙方应在还款日前将应还款项存入还款账户，并保证账户余额足够支付当期还款金额。

五、担保方式

本合同项下的贷款采用[担保方式]担保。乙方应以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款并加收罚息；

2.乙方如未按本合同约定的还款计划还款，甲方有权提前收回全部贷款并加收罚息；

3.乙方如因自身原因未能办理抵押登记手续，甲方有权提前收回全部贷款并加收罚息；

4.乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权提前收回全部贷款并加收罚息。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

贷款人（甲方）：中国银行

借款人（乙方）：[借款人姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（借款人）：______________

乙方（贷款人）：中国银行

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款种类

甲方向乙方申请个人住房贷款。

第二条贷款用途

贷款用于甲方购买坐落于______________的住房。

第三条贷款金额及还款方式

1.贷款金额：人民币（大写）______________元整。

2.还款方式：采用等额本息还款法，甲方按月以相等金额偿还贷款本息。

第四条贷款期限及利率

1.贷款期限：______________年（自_________起至_________止）。

2.贷款利率：按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，乙方有权根据利率调整情况调整本合同项下的贷款利率。

第五条担保方式

甲方以所购住房作抵押，在办理房屋抵押登记手续后，乙方将贷款发放至甲方指定的账户。抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。

第六条甲方权利和义务

1.甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应配合乙方办理房屋抵押登记手续，并在手续办理完毕后将相关证明文件交付乙方。

3.甲方在还款期内不得以任何理由要求提前收回贷款或拒绝还款。

4.甲方在房屋抵押期间不得将抵押物转让、出租或重复抵押。

5.甲方如发生工作变动、家庭住址变更等重大事项，应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

6.甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

7.甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并获得乙方同意。提前还款的款项不得影响其他借款人权益。

8.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款。违约金按贷款总额的_________计算。

9.甲方应承担与本合同有关的律师服务、保险、评估、登记等费用。

10.甲方在履行本合同过程中应遵守中华人民共和国的法律、法规及有关规定。

第七条乙方权利和义务

1.乙方应按合同约定及时足额发放贷款。

2.乙方应协助甲方办理房屋抵押登记手续，并在手续办理完毕后将相关证明文件交付甲方。

3.乙方有权对甲方的还款情况进行监督，如发现甲方存在违约行