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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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楼顶场地出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方的使用目的

5.2禁止用途

6.维护与维修

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护责任

7.保险责任

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险有效期限

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2场地的使用限制

14.附件

14.1场地照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××公司

1.1.2出租方地址：××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××公司

1.2.2承租方地址：××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：××××××××

2.出租场地描述

2.1场地位置：位于×××公司楼顶

2.2场地面积：楼顶总面积的×分之一

2.3场地现状：楼顶场地已做好防水层，可使用面积约为××平方米，具备基本的安全设施。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年××月××日

3.2租赁结束日期：2029年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）

4.2租金支付周期：每半年支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户

5.租赁用途

5.1承租方的使用目的：作为公司员工的休闲活动场所

5.2禁止用途：不得用于任何违法活动、不得影响周围居民的生活、不得改变场地的使用性质

6.维护与维修

6.1出租方的维修责任：保证楼顶场地的结构安全，负责场地的整体维护和修缮

6.2承租方的维护责任：负责场地的日常清洁，对场地内损坏的设施进行及时的维修或更换

7.保险责任

7.1承租方必须购买的保险：公共责任保险，保险金额不得低于人民币××万元整

7.2保险有效期限：自保险单生效之日起至本合同到期之日止

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.1.1出租方未按照约定提供场地，应支付承租方违约金人民币××元整。

8.1.2出租方未按照约定维护场地，导致承租方无法正常使用，应支付承租方违约金人民币××元整。

8.2承租方的违约行为

8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付出租方违约金人民币××元整。

8.2.2承租方未按照约定使用场地，导致场地损坏，应承担相应的维修费用。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.1.1双方同意并签订书面变更协议

10.1.2变更协议应注明变更的内容、日期及双方的权利义务。

10.2合同解除的条件

10.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议。

10.2.2解除协议应注明解除的原因、日期及双方的责任。

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.1.1承租方因合并、分立、解散等原因导致合同权利义务转移，应通知出租方，并由新的承租方继续履行合同。

11.1.2

新的承租方应承担原承租方的权利义务，并按照本合同约定支付租金。

11.2合同转让的条件

11.2.1承租方需将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应事先征得出租方的书面同意。

11.2.2出租方同意转让后，承租方应与第三方签订书面转让协议，并注明转让的内容、日期及双方的责任。

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.1.1本合同自双方签