开发商房子有问题协议书5篇.docx

开发商房子有问题协议书5篇

篇1

甲方（购房者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方购买的乙方开发的房屋存在质量问题，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋状况

1.甲方购买的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方已支付全部购房款，并已办理入住手续。

二、质量问题

1.甲方在使用过程中发现房屋存在质量问题，具体包括：_________（详细描述质量问题）。

2.乙方已对房屋质量问题进行了现场勘查，并确认了问题的存在。

三、维修方案

1.乙方已制定维修方案，并对维修方案进行了详细说明。维修方案包括维修步骤、所需材料和费用等。

2.甲方已对维修方案进行了认可，并同意乙方按照维修方案进行维修。

四、维修时间

1.乙方应在签订本协议后尽快安排维修工作，并预计于_________年_________月_________日前完成维修工作。

2.如因特殊情况导致维修工作无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并预计推迟完成时间。

五、维修费用

1.维修费用由乙方承担。乙方应在签订本协议后尽快支付维修费用，并将支付凭证提供给甲方。

2.如维修费用超出预计费用，超出部分由乙方自行承担。

六、质量保证

1.乙方应保证维修工作的质量，确保维修后的房屋符合相关质量标准。

2.甲方在维修工作完成后，有权对维修质量进行监督检验。如存在质量问题，甲方有权要求乙方重新维修。

七、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间和质量完成维修工作，应支付违约金给甲方。违约金金额为购房款的百分之_________（%）。

2.甲方如未按照本协议约定的时间和质量进行监督检验，应支付违约金给乙方。违约金金额为购房款的百分之_________（%）。

八、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应在签订本协议后尽快办理房屋质量问题维修的保险事宜，并将保险单提供给甲方。保险单中应明确保险责任、保险金额和保险期限等。在保险期限内，如发生房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在使用房屋过程中，如发现新的质量问题或已维修的问题复发，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排人员现场勘查并处理。如因质量问题导致甲方无法正常居住或使用房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.在本协议履行过程中，双方应遵守相关法律法规和诚实守信原则，确保本协议的顺利实施。如有违反法律法规和诚实守信原则的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（购房者）：________，性别：________，民族：________，职业：________，联系电话：________，家庭住址：________。

乙方（开发商）：________，性别：________，民族：________，职业：________，联系电话：________，单位地址：________。

鉴于甲方购买乙方开发的房屋时，发现房屋存在质量问题，经过双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋状况

1.房屋地址：________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋质量问题及影响：房屋存在多处裂缝、漏水、墙面脱落等问题，严重影响居住安全和使用体验。

二、解决方案

1.乙方同意对房屋进行彻底的维修和加固，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.乙方需在签订本协议后尽快安排施工队伍进场维修，并承诺在____年____月____日前完成全部维修工作。

3.甲方同意在维修期间给予必要的配合和协助，确保维修工作顺利进行。

三、质量保证

1.乙方需确保维修材料的质量和安全性能符合国家标准和行业标准。

2.乙方需对施工过程进行严格的质量控制和管理，确保施工质量符合要求。

3.维修完成后，乙方需组织