房地产全过程法律合同5篇.docx

房地产全过程法律合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的房地产出售给乙方，具体信息如下：

1.房地产地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.附属设施：__________

二、合同价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________）的价格成交。该价格包含甲方所售房地产的全部费用，乙方无需支付其他费用。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后应立即向乙方交付房地产，并协助乙方办理相关手续。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后当日向乙方交付房地产，并确保房地产的完整性及良好使用状态。乙方在接收房地产时应进行必要的验收，若发现瑕疵应及时告知甲方。

2.甲方应协助乙方办理房地产的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房地产的合法产权。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按时向乙方交付房地产，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的千分之五。

2.若乙方在合同签订后未按时向甲方支付款项，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的千分之五。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自终止本合同。如需终止，应提前一个月书面通知对方，并协商确定相关事宜。

七、其他条款

1.甲方应确保所售房地产的合法性，并承担由此产生的一切法律责任。若因房地产的合法性或权属问题导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在取得房地产产权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理房地产。如有违反法律法规的行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_____的房地产，现决定将其出让给乙方，乙方同意接受该房地产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_____，具体面积为_____平方米，其中房屋面积为_____平方米，土地面积为_____平方米。房屋结构为_____，土地使用权类型为_____，产权年限为_____年。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以_____元的价格将房地产出让给乙方。该价格已包含所有相关税费和手续费。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内支付全部出让价款。甲方在收到全款后_____日内将房地产交付给乙方。

三、房地产交付及产权转移

1.甲方应在收到全款后_____日内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关文件。

2.乙方在接收房地产后_____日内，应办理产权转移手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利获得房地产产权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付出让价款，并有权要求乙方在接收房地产后尽快办理产权转移手续。甲方应保证所提供的房地产及相关文件真实、合法、有效。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时交付房地产，并协助乙方完成产权转移手续。乙方应按时支付出让价款，并在接收房地产后尽快办理产权转移手续。乙方应保证所从事的活动合法、合规