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无偿房产转让合同协议

本文档为无偿房产转让合同协议（以下简称“本协议”），由甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“接受方”）共同签署。本协议确立了转让方将其名下的房产无条件转让给接受方的权利和义务。

1.转让房产信息

1.1转让方确认将其名下位于[填写房产地址]的房产，包括土地所有权、建筑物所有权及相关物权等全部无偿转让给接受方。

1.2转让方保证自己对上述房产享有完全的所有权，并不存在任何抵押、质押、查封、限制转让等权利负担。

1.3转让方承诺在接受方签署本协议后及时办理房产过户手续，确保转让方的权利完全转移给接受方。

2.转让条件和义务

2.1接受方确认自愿无条件接受转让方的房产转让，并承诺在接受到房产所有权后履行相应的义务和责任。

2.2接受方应承担所有与房产转让相关的税费等费用，包括但不限于过户费、印花税等。

2.3接受方承诺自行承担对房产的维修、保养以及相关费用，并保证房产不因日常使用而造成重大损坏。

2.4转让方和接受方一致同意，如果因转让方的失职、违约等行为导致接受方无法取得房产所有权或不完全取得所有权，转让方应承担相应的法律责任。

2.5双方同意本协议生效后不得变更、解除，除非双方另行签署补充协议。

3.法律保护和争议解决

3.1本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.2如发生本协议纠纷，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.3本协议经转让方和接受方签字盖章后生效。本协议一式两份，转让方和接受方各持一份。

转让方：

签字：________________

日期：________________

接受方：

签字：________________

日期：________________

结语

本协议明确了转让方将房产无偿转让给接受方的条款和义务，确保双方权益。为保证协议的有效执行，双方应严格遵守协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。任何纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，可向适当的法院寻求法律支持。本协议一经签署生效，具有法律约束力。

以上为无偿房产转让合同协议正文，转让方和接受方应在签署前仔细阅读并确保对所有条款充分理解。如有需要，可就具体问题咨询法律专业人士。