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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最高额抵押借款的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.第一条借款金额与用途

1.1第二条借款期限

1.2第三条借款利率

1.3第四条还款方式

2.第五条抵押物的范围与价值

2.1第六条抵押物的权属证明

2.2第七条抵押物的保险

3.第八条借款人的义务

3.1第九条借款人的权利

4.第十条贷款人的权利

4.1第十一条贷款人的义务

5.第十二条合同的变更与解除

5.1第十三条违约责任

5.2第十四条争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.第一条借款金额与用途

1.2借款人同意将借款金额用于【】事项，包括但不限于【】。

1.3借款人应确保借款用途符合相关法律法规，不得用于非法用途。

2.第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为【】年（大写：【】年），自借款发放之日起计算。

2.2借款人应按约定的还款计划及时还款，如逾期还款，应按约定的逾期利率支付利息。

3.第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率【】%（大写：【】%），按日计息。

3.2如遇中国人民银行调整基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。

4.第四条还款方式

4.1借款人应按约定的还款计划，通过【】方式逐期还款。

4.2还款计划由双方在合同附件中约定，具体还款金额和还款日期详见附件。

5.第五条抵押物的范围与价值

5.1本合同项下的抵押物为【】，包括但不限于【】。

5.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权利归借款人所有，且抵押物价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。

6.第六条抵押物的权属证明

6.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证等。

6.2借款人应保证抵押物的权属证明文件真实、合法、有效。

7.第七条抵押物的保险

7.1借款人应按贷款人的要求，将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。

7.2保险期限应覆盖本合同的借款期限，保险费用由借款人承担。

8.第八条借款人的义务

8.1借款人应按约定的用途使用借款金额，不得挪作他用。

8.2借款人应按约定的还款计划及时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式详见附件。

9.第九条借款人的权利

9.1借款人有权按约定使用借款金额。

9.2借款人有权在合同约定的还款期限内选择提前还款，提前还款的具体事宜由双方协商确定。

10.第十条贷款人的权利

10.1贷款人有权按约定收取借款利息。

10.2贷款人有权在借款人逾期还款时按约定收取逾期利息。

10.3贷款人有权在借款人违约时提前收回借款本金及利息。

11.第十一条贷款人的义务

11.1贷款人应按约定发放借款金额。

11.2贷款人应按约定提供还款账户，并确保还款资金的及时到账。

12.第十二条合同的变更与解除

12.1在合同履行期间，如借款人需变更合同约定的内容，应向贷款人提出书面申请，并由双方协商一致。

12.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

13.第十三条违约责任

13.1借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款人损失等。

13.2贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付借款人损失、赔偿借款人预期利益等。

14.第十四条争议解决方式

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：借款用途证明文件

详细说明：借款人应提供相关的证明文件，证明借款用途符合法律法规及合同约定。

2.附件二：抵押物权属证明文件

详细说明：包括但不限于所有权证、使用权证等，证明抵押物的权属归借款人所有。

3.附件三：抵押物保险单

详细说明：保险单应涵盖抵押物的全部价值，并将贷款人列为第一受益人。

4.附件四：还款计划表

详细说明：列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。

5.附件五：借款合同变更协议

详细说明：如借款人需要变更合同约定的内容，需签订此协议，并由双方签字盖章。

6.附件六：不可抗力事件证明文件

详细说明：如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，需提供此证明文件。

说明二：违约行为及责任认定：

1.借款人逾期还款