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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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武汉2024年步行街商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

8.商铺维护与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：武汉市步行街管理有限公司

1.1.2甲方地址：武汉市江汉区步行街X号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：武汉市餐饮管理有限公司

1.2.2乙方地址：武汉市江汉区步行街Y号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于武汉市江汉区步行街核心区域，具体位置为步行街X栋1层101号。

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积为50平方米。

2.3商铺类型

2.3.1商铺为餐饮类型商铺，适合经营各类餐饮业务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元。

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2.2逾期付款违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据武汉市江汉区步行街商铺租赁市场行情，租金每年可进行一次调整。

5.2租金调整时间：每年1月1日

6.押金及退还

6.1押金金额：乙方需支付人民币10,000元作为押金。

6.2押金退还条件：

6.2.1乙方在租赁期满且商铺无损坏的情况下，可申请退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内，甲方退还乙方押金。

7.商铺使用

7.1

商铺用途：乙方应在商铺租赁期间内，按照甲方要求合法经营餐饮业务。

7.2商铺装修要求：

7.2.1乙方进行装修时，需提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。

7.2.2乙方装修完成后，需提供相关验收报告。

7.3商铺使用限制：

7.3.1乙方不得在商铺内从事与餐饮业务无关的活动。

7.3.2乙方不得擅自改变商铺的结构和外观。

8.商铺维护与保养

8.1甲方责任：

8.1.1甲方负责商铺公共区域及配套设施的维护和保养。

8.1.2甲方应确保商铺公共区域的安全、整洁和有序。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方负责商铺内部设施的维护和保养，确保其正常运行。

8.2.2乙方应保持商铺内部整洁，不得乱堆乱放物品。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1

若甲方未按约定提供商铺或配套设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

9.1.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金及滞纳金。

9.2乙方违约责任：

9.2.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

9.2.2若乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向武汉市江汉区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1争议解决机构为武汉市江汉区人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.