热门自用房屋租赁合同6篇.docx

热门自用房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

本租赁合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

-分期支付：每月/每季度/每半年支付一次租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年的第_____天。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则在租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，则甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如违反合同约定，如擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等，则应承担相应的违约责任。甲方有权扣除租赁保证金作为违约金并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，如未提供适租房屋、未协助乙方办理相关手续等，则应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。如双方协商一致解除合同，则乙方应在合同解除之日起_____日内腾空房屋并返还给甲方。甲方应在合同解除之日起_____日内退还乙方租赁保证金。

2.如因乙方违约导致合同解除，则乙方应在合同解除之日起_____日内腾空房屋并返还给甲方。甲方有权扣除租赁保证金作为违约金并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在此情况下，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如有未尽事宜或需补充约定的事项，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应提前通知对方并协商一致后办理相关手续。未履行通知义务的违约方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间的水电费等杂费由乙方自行承担，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个