商品房协议买卖合同5篇.docx

商品房协议买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于【具体地址】，该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】，套内面积为【套内面积】，公摊面积为【公摊面积】。

2.甲方保证所售商品房权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无重大质量问题。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房总价为【商品房总价】。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金【定金金额】。定金抵作购房款。

（2）在合同签订后【付款时间】内，乙方应支付剩余购房款【剩余购房款金额】。甲方收到全款后，应出具收款凭证。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在收到全款后的【交付时间】内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到商品房后【验收时间】内，对商品房进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、产权登记及费用承担

1.甲方应在商品房交付后【产权登记时间】内，协助乙方办理产权登记手续。产权登记费用由【费用承担方】承担。

2.乙方应在办理产权登记前，提供办理产权登记所需的全部材料。如因乙方原因造成产权登记延误，乙方应承担全部法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房，应按日向乙方支付违约金【违约金金额】。违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金【违约金金额】。违约金自违约之日起算，至实际支付之日止。

3.如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方因此造成的损失【赔偿标准】。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为装修房，装修标准为元/平方米，装修总价为元。该房屋已办理产权登记，产权证号为。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房总价为元（大写：），单价为元/平方米。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金元（大写：）；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款元（大写：）；

（3）剩余购房款元（大写：），乙方应在办理房屋过户手续后支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋后日内进行验收。验收标准为按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，以及甲方与乙方在合同中约定的标准进行验收。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如果甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.如果乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

3.