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办公房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付租金，每次支付金额为____元人民币（大写：____）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁房屋符合约定的用途，并保证租赁期间正常使用。

3.甲方应负责租赁房屋的维修和保养。

4.甲方应保证乙方在租赁期间享有安静的使用环境。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保证合法合规经营。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。

4.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

5.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如乙方在租赁期满或提前终止租赁时未将租赁房屋恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、房屋概况

1.房屋地址：XXX

2.房屋类型：办公楼

3.房屋面积：XXX平方米

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期为XX年。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期为XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。

五、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的基本设施完备。甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守租赁协议。

2.承租方的权利义务：乙方需按时支付租金和押金，并妥善使用房屋及设施。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需提前征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：如因乙方的过失或过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方需承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本