广州出租合同范本6篇.docx

广州出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方自愿达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，具体经营范围以工商部门核准为准。

3.乙方承租的房屋租金为每月元，支付方式为，支付时间为每月的第一个工作日。

4.乙方承租的房屋租期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰、添置设备，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满后，乙方应恢复房屋的原状。

3.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋及其附属设施，如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或设备设施损坏、遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定提供出租房屋或出租房屋不符合协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时足额支付租金或擅自改变房屋结构、功能或违法经营，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，如未确保房屋及其附属设施处于良好状态，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。

2.租赁期满后续租事宜，双方应根据实际情况再行协商。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市__________（地址）的物业出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括建筑面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币________元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等，应征得甲方同意，并在租赁期满时将装修部分恢复原状或按约定处理。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及违约责任详见本合同相关条款。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情形下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（3）乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权；

（4）其他法定或约定的解除合同情形。

2.本合同在以下情形下可以终止：

（1）租赁期限届满；