餐饮租赁合同范本通用版5篇.docx

餐饮租赁合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并承诺遵守相关租赁规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的餐饮场所出租给乙方使用。

2.租赁场所的具体范围包括：______（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承租场所仅用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品安全和卫生。

4.乙方如需变更经营内容，需提前一个月书面通知甲方并获得同意。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租场所的产权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应确保出租场所的设施设备正常运行。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用出租场所进行餐饮经营。

2.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用出租场所及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

4.乙方在租赁期限届满或合同终止时，应将出租场所恢复原状并交还甲方。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租场所。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的餐饮店出租给乙方，乙方在合同期限内享有对该餐饮店的占有、使用及收益权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年租金。

3.乙方支付租金时，甲方需出具合法有效的税务发票。

四、餐饮店的装修及设施设备

1.乙方在租赁期内有权对餐饮店进行装修和改造，但不得破坏餐饮店的主体结构。

2.乙方需保证餐饮店内的设施设备正常运行，如有问题需及时维修或更换。

3.租赁期满，乙方需将餐饮店恢复为出租前的状态，并保持设施设备正常运行。

五、双方权利义务

1.甲方需保证出租的餐饮店产权清晰，无纠纷。

2.甲方需协助乙方办理相关经营手续，如工商营业执照、卫生许可证等。

3.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。

4.乙方需按时向甲方支付租金和相关费用，不得拖欠或逃费。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，需将餐饮店交还给甲方，并保证餐饮店的设施设备正常运行。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前6个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内如需提前收回餐饮店，需提前6个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，公证费用由乙方承担。公证费用总计为