房屋抵押协议书范本5篇.docx

房屋抵押协议书范本5篇

篇1

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

鉴于抵押人因个人原因需要向抵押权人借款，双方经过友好协商，达成如下房屋抵押协议：

一、抵押物情况

抵押人以其名下位于XXXXXX的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：

1.房产地址：XXXXXX

2.房产面积：XXXXXX平方米

3.房产价值：XXXXXX元

二、借款情况

1.借款金额：XXXXXX元

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息XXXX元。

三、抵押物登记

双方同意在协议签署后XX个工作日内，到当地的房地产管理部门办理抵押物登记手续。抵押权人应在登记手续办理完毕后，将借款资金划转至抵押人指定的银行账户。

四、还款及抵押物返还

1.还款方式：抵押人应按期偿还借款本金和利息，还款方式为先息后本，即每月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.抵押物返还：在借款还清后，抵押人应及时向抵押权人返还抵押物，抵押权人在收到抵押物后XX个工作日内，将相关登记手续予以注销。

五、违约责任

1.如果抵押人未能按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部借款本息，并要求抵押人支付违约金XXXXXX元。

2.如果抵押人提供的抵押物不实或存在权属纠纷，导致无法办理抵押物登记手续，则视为违约。抵押权人有权要求抵押人提供其他合法有效的抵押物或采取其他担保措施。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应法律责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的任何修改或解除，必须经双方书面同意。修改或解除后，双方应共同遵守新的协议条款。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将名下房产进行抵押，乙方同意接受该房产抵押，并同意向甲方提供资金。现甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押房产信息

甲方将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”）进行抵押。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：XXXX；

2.房产面积：XXXX平方米；

3.房产价值：XXXX元；

4.房产权证号：XXXX。

二、抵押金额及期限

1.抵押金额：甲方从乙方处获得XXXX元资金；

2.抵押期限：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式及利率

1.还款方式：甲方需按照本协议约定的还款计划进行还款；

2.利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

四、抵押物保险

甲方需为抵押房产购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限。保险费用由甲方自行承担。在抵押期间内，甲方需保持保险有效，并在保险事故发生后及时向乙方报告。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时还款或违反本协议约定，需承担相应的违约责任；

2.争议解决方式：如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.在抵押期间内，甲方需妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租或设定其他权利负担；

2.如乙方需要了解抵押房产的使用情况或进行实地查看，甲方需积极配合；

3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

4.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX