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按年收租房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：.

3.房屋结构：.

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按月向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（￥元）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方押金；如乙方对房屋造成损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按逾期天数向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的产权证明文件及相关身份证件，确保出租的房屋具有合法性。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应提供身份证明文件及相关资料，确保承租方具有合法性。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款或变更合同条款。补充条款或变更条款应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。补充条款或变更条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋结构类型：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）元整（小写）元。租金需于每年租赁期满前三个月内一次性支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方申请开具发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（小写）元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（小写）元。该保证金用于担保乙方