房屋征收拆迁补偿协议书5篇.docx

房屋征收拆迁补偿协议书5篇

篇1

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，根据有关法律法规和政策，对乙方的房屋进行征收拆迁，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收拆迁范围及补偿依据

1.甲方对乙方位于____________的房产进行征收拆迁。该房产建筑面积为______，用途为______，产权归属为乙方所有。

2.补偿依据包括国家法律法规、地方政策、甲方与乙方所在地的相关规定和实际情况等。甲方对乙方的征收拆迁补偿应遵循公平、公正、合理的原则。

二、补偿方式和内容

1.补偿方式：甲方对乙方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。具体为：

（1）货币补偿：根据乙方房屋面积、地段价值、市场行情等因素确定补偿金额。补偿金额包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

（2）房屋置换：甲方提供位于____________的房产作为置换房屋，置换房屋的建筑面积为______，用途为______，产权归属为乙方所有。置换房屋的交付标准和时间等具体事项另行约定。

2.补偿内容：包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、停业损失补偿等。具体补偿金额和计算方式详见附件。

三、房屋交付和验收

1.乙方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接表，明确房屋状况及附属设施情况。

2.甲方在完成征收拆迁后，应按照本协议约定的内容和标准向乙方交付补偿房屋。交付时，双方应共同验收，确保补偿房屋符合约定标准。

四、权利和义务

1.甲方应按时足额支付补偿款项，确保征收拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应按时交付房屋，并保证房屋的合法性和权属清晰。

3.双方应遵守相关法律法规和政策，确保征收拆迁工作的合法性和公正性。

五、违约责任和解决争议方式

1.若甲方未按时足额支付补偿款项或未按约定交付置换房屋，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，根据有关法律法规，对乙方的房屋进行征收拆迁。为明确双方权益，达成如下协议：

一、征收拆迁范围

甲方对乙方位于____________________（详细地址）的房屋进行征收拆迁。涉及房屋建筑面积______平方米，用途为______，房屋权属为______。具体征收范围以政府部门批准的文件为准。

二、补偿原则

本次征收拆迁遵循公平、公正、合理补偿的原则。甲方根据相关法律法规、政策文件和实际情况，对乙方进行补偿。

三、补偿方式及标准

1.房屋补偿：根据乙方房屋的结构、面积、用途等因素，按照当地市场价格进行评估，给予合理的货币补偿。具体补偿金额为______元。

2.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用______元，用于乙方搬迁过程中的各项支出。

3.临时安置费用：对于需要过渡安置的乙方，甲方按照当地标准支付临时安置费用______元。

4.其他补偿：对于乙方因征收拆迁产生的其他损失，如物品损失、停产停业损失等，甲方将根据实际情况进行补偿。具体补偿方式和标准另行约定。

四、补偿支付时间

本协议签订后，甲方将在______个工作日内将房屋补偿款支付至乙方指定账户。其他补偿款项根据具体情况约定支付时间。

五、房屋交付及拆除

乙方在收到房屋补偿款后，应在______日内将房屋腾空并交付甲方。甲方在验收房屋后，将委托有资质的施工单位进行房屋拆除。

六、产权注销及证件收回

房屋征收拆迁完成后，乙方应协助甲方办理产权注销手续。乙方将房屋相关证件（如房产证、土地证等）交由甲方统一处理。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项，应支付逾期违约金。具体违约金额按照未支付金额每日千分之___计算。

2.若乙方未在规定时间内腾空房屋并交付甲方，视为违约，需支付违约金______元。

3.双方应严格遵守本协议约定，如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方征收拆迁后的安置问题由乙方自行解决，甲方予以协助。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补