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2025年拆迁协议范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方系某市某区某街道办事处，负责本区域的拆迁工作；乙方为自然人或法人，拥有位于本区某街道某号的房屋及附属设施。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方房屋的拆迁及补偿安置事宜达成如下协议。

(2)甲方在本协议签订前已对乙方房屋进行实地勘查，确认房屋基本情况如下：房屋建筑面积为XXX平方米，结构为XXX，房屋用途为XXX，房屋所有权人为XXX。乙方房屋位于城市规划区内，根据城市规划需要，甲方决定对该房屋进行拆迁。

(3)乙方房屋产权清晰，无权属纠纷。乙方承诺，在协议签订前，已将房屋及附属设施的相关权属证明文件提交给甲方，并保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。乙方同意在协议签订后，按照甲方的要求配合办理房屋拆迁手续，包括但不限于房屋拆除、权属注销等。

二、拆迁补偿安置内容

(1)拆迁补偿方式包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿按照被拆除房屋建筑面积每平方米补偿XXX元计算，总计补偿金额为XXX元。例如，若被拆除房屋面积为100平方米，则货币补偿金额为100平方米×XXX元/平方米=XXX00元。

(2)产权调换方式为提供与被拆除房屋面积相当的新建房屋。新建房屋位于本区某街道，户型为XXX，建筑面积为XXX平方米。产权调换房屋的产权归乙方所有，乙方在签订协议后，可按甲方提供的房屋信息进行选择。若乙方选择产权调换，甲方将负责办理房屋交接手续。

(3)乙方在签订协议后，甲方将一次性支付货币补偿款或办理产权调换手续。若乙方选择货币补偿，甲方在协议签订后30日内支付全部补偿款；若乙方选择产权调换，甲方在房屋交付前支付全部补偿款。此外，甲方还将对乙方因拆迁造成的搬迁费用、临时安置费等给予适当补偿。例如，搬迁费用为XXX元/户，临时安置费为XXX元/月。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议生效后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。甲方应在协议生效后30日内支付乙方货币补偿款或办理产权调换手续。乙方应在收到补偿款或产权调换房屋后，按照甲方要求配合办理房屋拆除、权属注销等手续。

(2)如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务，不得影响协议的履行。若因争议导致协议履行受阻，双方应承担相应的法律责任。

(3)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方在协议履行过程中，应严格遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。甲方作为拆迁方，应依法进行拆迁工作，不得损害乙方合法权益；乙方作为被拆迁方，应积极配合甲方工作，按时完成拆迁手续。如有违反，双方应根据法律规定承担相应责任。