商业街门面租房协议书8篇.docx

商业街门面租房协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业街门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋的位置、面积、设施等进行了认真考察，并同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租房协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金应按年支付，并在每年的租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动。但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状。

2.管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理。如房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。同时，乙方应爱护房屋及其设施，不得随意损坏或挪用。

五、违约责任

1.出租方违约责任：如果甲方未按照协议约定时间交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任：如果乙方未按照协议约定时间支付租金或未按照协议要求使用和管理房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由甲乙双方协商确定。

六、其他事项

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.其他未尽事宜：本协议中未涉及的其他未尽事宜，由甲乙双方协商确定。如有需要，可以签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业街门面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的商业街门面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。乙方租赁该门面的用途为：XXXX。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一天，乙方应将当季度的租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

四、保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元的保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除乙方应承担的费用后，余额部分甲方应退还给乙方。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，与租赁物有关的维修与保养责任由乙方承担。乙方应确保租赁物的正常使用和安全，并及时维修和保养。

2.维修与保养范围：租赁物的维修与保养范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、空调设备、消防设备等。具体维修与保养项目见本合同附件二。

六、保险

乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方，保险期限为租赁期限。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付租赁物，应按未交付部分的租金标准的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定支付租金或保证金，应按未支付部分的租金标准的XX%向甲方支付违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除时，乙方应将租赁物归还甲方，并确保租赁物的完好无损。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应将租赁物归还甲方，并确保租赁物的完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

因本合同引起的