私人土地房屋使用权转让协议书8篇.docx

私人土地房屋使用权转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于某地的私人土地房屋使用权，现甲方同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方一致同意，由甲方将私人土地房屋使用权转让给乙方，乙方将按照协议规定支付相应的款项。

二、协议内容

1.甲方将坐落于某地的私人土地房屋使用权转让给乙方，该土地房屋面积为平方米，具体以双方现场确认为准。

2.乙方将按照协议规定支付款项给甲方，具体支付方式及金额如下：；

3.甲方应确保该土地房屋的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

4.乙方在使用该土地房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致该土地房屋被有关机关查封、没收等，乙方应自行承担责任。

5.甲方应在协议签订后尽快办理相关手续，确保乙方能够正常使用该土地房屋。乙方应在协议签订后按照约定支付款项。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。乙方如违约，应支付甲方违约金元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方一致同意将争议解决适用中华人民共和国法律。在履行协议过程中发生的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决生效后，败诉方应承担相应的法律责任。

4.双方在履行协议过程中应遵守诚信原则，不得有任何欺诈、胁迫等不正当行为。如有不正当行为发生，受损方有权要求对方承担相应的法律责任。

5.双方应妥善保管好协议及相关资料，确保协议的合法性和有效性。如有协议丢失、损坏或泄露等情况发生，应及时通知对方并共同协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决生效后，败诉方应承担相应的法律责任。

6.双方一致同意本协议自签字之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保协议的顺利实施。如有违反协议规定的行为发生，违约方应承担相应的违约责任。

7.双方在本协议中约定的权利和义务不得随意变更或解除。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如一方未经对方同意擅自变更或解除协议，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（公证方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其名下的私人土地房屋使用权转让给乙方，丙方作为公证方将对本次转让进行公证。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋使用权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的私人土地房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得相关产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款以银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-户名：XX

-账号：XX

-开户行：XX

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应在验收当日向甲方提出书面意见，甲方应在接到乙方书面意见之日起XX个工作日内进行修复或补充。

四、相关费用及税费

1.甲方需承担本次转让过程中产生的所有税费和费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

2.乙方在转让过程中无需支付任何税费和费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、