实用版个人购房合同5篇.docx

实用版个人购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条房产情况

甲方所售房产为：__________市__________区__________街__________号，房屋所有权证号为：__________，建筑面积为：__________平方米。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方选择以下第__________种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

3.乙方支付购房款时，甲方应出具收据或加盖公司财务专用章的发票。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

第四条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如逾期支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.若甲方在房屋交付后未按约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付房价款万分之五的违约金。

4.若乙方在房屋交付后未按约定支付房屋产权登记相关费用，每逾期一日，乙方需向甲方支付房价款万分之五的违约金。

5.若因甲、乙双方的过错导致本合同无法履行，违约方需赔偿守约方的全部损失。

第五条不可抗力及特别约定

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成损失的，双方可协商解决。

2.若甲方在签订本合同时存在重大误解或显失公平的情况，甲方有权请求人民法院或仲裁机构撤销或变更本合同。

3.若乙方在签订本合同时存在重大误解或显失公平的情况，乙方有权请求人民法院或仲裁机构撤销或变更本合同。但乙方在签订本合同时明确表示放弃撤销权的除外。

4.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

5.本合同中所述的“特别约定”是指甲、乙双方在本合同中明确约定的、不属于本合同其他条款内容的事项。特别约定事项的具体内容应详细说明并经双方确认。

第六条争议解决及管辖法院

1.本合同的争议解决方式为：甲、乙双方首先应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，甲、乙双方均应严格履行合同义务。如一方违约，守约方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

3.因一方违约而发生的诉讼费用、保全费用、律师费用等合理费用均由违约方承担。

第七条合同生效及份数

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；备案机关存档一份，仅供备案存档使用。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方可对本合同进行修改或补充，但修改或补充的内容必须符合法律法规的规定。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。修改或补充的内容必须经双方确认并签字或盖章后生效。修改或补充的内容未经双方确认并签字或盖章的，对双方不具有法律约束力。

5.双方在本合同中确认的通讯地址和联系方式必须真实可靠。如有变更，应及时通知对方并取得书面确认。否则，因通讯地址和联系方式不实而无法收到通知的一方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____（详细地址）

2.房产面积：____平方米

3.房产结构：____（如：框架、砖