最新版本上海房屋租赁合同标准版本8篇.docx

最新版本上海房屋租赁合同标准版本8篇

篇1

上海房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋作为[用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时以银行转账方式支付租金，具体支付时间为每月的XX日。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并退还房屋后退还押金（不计利息）。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修、保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修或保养前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。

3.维修范围：维修范围包括但不限于房屋的主体结构、装修、设备、管道等。

五、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应提前得到甲方的同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.安全隐患：乙方应确保房屋内的安全，不得存放危险物品或从事违法活动。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除及违约责任

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的具体情况确定。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同条款的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同条款的解释发生争议，应按照合同法的相关规定进行解释。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

上海房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋布局：卧室[卧室数量]，客厅[客厅数量]，厨房[厨房数量]，卫生间[卫生间数量]。

4.房屋设施：家具包括[家具清单]，家电包括[家电清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：每XX月支付一次，具体支付日期为每月XX日。

3.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.付款方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋维修与保养

1.日常维修保养：乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养费用。

2.专项维修资金：乙方应按照规定缴纳专项维修资金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。

3.维修责任：因乙方