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房贷借款合同6篇

篇1

借款人：XXXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

借款人因XXXX需要资金，向贷款人申请借款。具体借款用途如下：XXXX。借款人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。借款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。借款人应按照约定的期限归还借款本息。

三、利率和利息

借款利率为年利率XX%。借款利息自借款人实际提款日起计算，按月结息，结息日为每月的XX日。借款人需按照约定的利率和结息方式支付利息。

四、还款方式和计划

借款人应按照以下方式归还借款本息：XXXX。借款人需按照约定的还款方式和计划归还借款本息。

五、抵押物及担保

借款人以XXXX作为抵押物，向贷款人提供担保。抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人需保证抵押物的价值不低于借款金额。在借款人还清借款本息前，抵押物归贷款人所有。若借款人未能按时归还借款本息，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

借款人如有下列情形之一，视为违约行为，需承担相应的违约责任：

1.未能按时归还借款本息；

2.擅自改变借款用途；

3.抵押物价值低于借款金额；

4.违反本合同约定的其他行为。

七、争议解决

如因本合同发生争议，借款人和贷款人应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担诉讼费和律师费等合理费用。判决后，借款人需按照判决结果履行义务。若借款人拒不履行判决结果，贷款人有权依法申请强制执行。在强制执行过程中，借款人需承担执行费用等相关费用。若借款人的强制执行仍未能使贷款人获得足额清偿，贷款人有权继续向借款人追偿。在争议解决期间，借款人仍需按照约定支付利息和归还已到期债务。争议解决后，借款人需按照生效法律文书履行义务。若借款人拒不履行生效法律文书确定的义务，贷款人有权在生效法律文书规定的履行期限届满后两年内向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，借款人需承担执行费用等相关费用。若借款人的强制执行仍未能使贷款人获得足额清偿，贷款人有权继续向借款人追偿。在争议解决期间和争议解决后，借款人仍需按照约定支付利息和归还已到期债务。

八、其他约定

1.借款人需承担本合同项下的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费等。若借款人未能按时归还借款本息或违反本合同约定的其他行为，贷款人有权要求借款人承担上述费用。

2.本合同自借款人签字、贷款人盖章之日起生效。合同生效后，借款人需严格遵守合同约定，按时归还借款本息并承担相应的费用。若借款人违反合同约定或未能按时归还借款本息，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行或无法完全履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的所有费用均由借款人承担。判决后若借款人未能按时履行义务则需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜由双方协商补充之补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同条款存在冲突则以补充协议为准执行补充协议后双方应严格遵守并执行补充协议条款内容确保各自权益得到保障并共同推动双方合作关系向更好方向发展同时促进双方共赢目标实现。

篇2

个人住房贷款借款合同

合同编号：_________

贷款方：_________银行

借款方：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方协商一致，双方就本房产贷款事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款用途

贷款方根据借款方的申请，同意向其发放个人住房贷款，金额为人民币（大写）_________，期限为_________年。所贷款项用于购买住房，不得挪作他用。

第二条贷款条件

借款方经贷款方审查，同意贷款方所提出的贷款条件：

1.贷款期限：_________年，自_______