借名买村房协议书6篇.docx

借名买村房协议书6篇

篇1

甲方（实际购房人）：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（名义购房人）：李XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方（房屋出售人）：王XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据甲、乙双方协商，甲方实际购买丙方的房屋，鉴于甲方购买该房屋后需要办理相关手续，为明确各方权利义务，保障各方权益，特签订本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

本协议项下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

二、购房款及支付方式

1.甲方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该款项由甲方直接支付给丙方。

2.支付方式：甲方在签订本协议后XX个工作日内，将购房款支付至丙方的银行账户（开户行：XXXX，账户名称：XXXX，账号：XXXX）。

三、借名买房事宜

1.甲方为实际购房人，乙方为名义购房人。甲方委托乙方以其名义与丙方签订《房屋买卖合同》。

2.乙方同意接受甲方的委托，以乙方名义与丙方签订《房屋买卖合同》，并由乙方负责办理该房屋的过户手续。

3.甲方在购买该房屋后，享有该房屋的所有权益，包括但不限于居住权、出租权、转让权等。乙方不得对该房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出租、转让、抵押等。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间支付购房款，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，擅自对房屋进行处置，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若丙方违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与协议约定不符，则视为丙方违约。乙方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方仍应履行本协议约定的其他义务。若因争议导致本协议无法按时履行，则各方应相互谅解并协商解决方案。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（实际购房人）：张XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（名义购房人）：李XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（房屋出售人）：王XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借名人）：_________，身份证号：_________

乙方（被借名人）：_________，身份证号：_________

丙方（房屋出售人）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方借乙方名义购买丙方的村房事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因自身原因，无法直接购买丙方的村房，故向乙方借名购买。乙方同意借名给甲方，并承诺在购房过程中协助甲方完成相关手续。丙方作为房屋出售人，同意甲、乙双方的借名购房行为。

二、房屋基本情况

本协议所购房屋位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________。房屋的具体信息以丙方提供的为准。

三、购房款支付

1.甲方应在本协议签订后五个工作日内，将购房款支付到乙方指定的银行账户。乙方在收到购房款后，应及时向丙方支付。

2.甲方有权监督购房款的支付情况。乙方应在每个季度向甲方提供购房款的支付凭证，以便甲方核实。

四、房屋交付与验收

1.乙方应在收到购房款后，及时与丙方办理房屋交付手续。甲方有权在场并监督房屋的交付过程。

2.房屋交付后，甲方应在七个工作日内进行验收。验收过程中，甲方有权对房屋的质量、结构等方面进行检查。如发现质量问题，应及时向乙方反映。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。验收报告作为本协议的重要附件，将作为解决纠纷的重要依据。

五、借名期限与费用

1.借名期限为自本协议签订之日起至甲方取得房屋产权证书之日止。在借名期限内，乙方不得擅自处置所购房屋。如需