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店面房屋房屋租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXXX，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，其中包含XX平方米的室外场地。

2.租赁房屋的内部布局、装修及设施状况，详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。乙方应按年支付租金，每年期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经验收合格后，退还乙方剩余的押金。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并承担日常维护和保养的责任。如因乙方使用不当或故意损坏，导致租赁房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

1.甲方应按国家规定购买房屋保险，并承担相关费用。

2.乙方可根据自身需要购买财产保险和其他必要保险，并自行承担相关费用。

第七条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的的，可单方解除本合同。但解除方应及时通知对方，并尽可能减少损失。

4.合同解除后，乙方应在规定期限内搬离租赁房屋，并恢复原状。甲方应在验收合格后，退还乙方剩余的租金和押金。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币XX元；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约的，应承担以下责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币XX元；未按约定使用租赁房屋的，应赔偿甲方的实际损失；在租赁期满或合同解除后未按时返还租赁房屋的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币XX元。

3.一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。双方可协商解决或向有关主管部门投诉。如协商或投诉无法解决的，可向人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后如需续签合同，应在本合同期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。