市区街道房屋租住合同5篇.docx

市区街道房屋租住合同5篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX（如为二手房，则注明“转租”）用途，乙方承租该房屋用于XX目的。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方需提供银行转账信息或收取现金的账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，押金将退还给乙方（扣除相关费用后）。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好可居住状态。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好、卫生干净。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照约定收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权采取必要措施予以制止并追究其责任。

2.甲方义务：甲方需确保出租的房屋符合居住条件，包括必要的装修、设备设施等。在租赁期间，甲方需保持房屋的出租状态并承担必要的维修、保养等费用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或居住条件恶化，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行必要的装修和改造（需事先征得甲方同意）。乙方在租赁期满或合同提前终止时有权要求甲方返还押金并赔偿相应损失。如甲方违反租赁合同规定，乙方有权采取必要措施予以制止并追究其责任。

4.乙方义务：乙方需按照约定支付租金和押金，并合理使用房屋及其设施。在租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还房屋并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，乙方还需遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿相应损失。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天需向乙方支付XX元违约金；若逾期超过XX天，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途或结构等违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应损失。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天需向甲方支付XX元违约金；若逾期超过XX天未支付租金或押金不足以保证租赁合同的履行时（扣除相关费用后），甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。同时，如因乙方的违规行为导致房屋损坏或遗失的严重情况发生（如火灾、水灾等），乙方还需承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

1.协商和解：在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。可以邀请第三方进行调解或达成和解协议以化解纠纷。

2.仲裁解决：如果协商和解无法解决问题，双方可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼解决：如果仲裁结果仍无法让双方满意，双方可以向当地法院提起诉讼解决争议。诉讼过程中需遵守相关法律法规和程序规定，并承担相应的诉讼费和律师费等费用。在诉讼过程中达成的调解协议或判决结果也具有法律效力，双方应履行裁决结果。同时，在争议解决期间，双方应停止一切可能加剧矛盾的行为和言论，积极寻求和平解决方案。对于恶意制造矛盾、激化冲突的行为，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信