房产抵押借款合同格式5篇.docx

房产抵押借款合同格式5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物进行贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体计算方式及还款计划见附件。

4.还款方式：_________________________（如：等额本息、到期一次还本付息等）。

第二条抵押物条款

1.抵押物：位于_________________________的房产，产权证号：_________________________。

2.抵押物评估价值：人民币______元整。

3.抵押期限：与借款期限一致。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为受益人。

第三条双方义务

1.甲方应按时足额还款，不得以任何理由拖欠。

2.乙方应对甲方的借款申请、抵押物等进行审核，确保信息的真实性和合法性。

3.甲方保证抵押物的所有权无争议，未设立其他抵押权。

4.乙方在甲方违约时，有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息。

2.若甲方违反抵押物相关约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下房产抵押借款协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元整。

2.贷款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体计算方式详见贷款利息计算表。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按时足额偿还贷款本息。具体的还款方式详见还款计划表。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下位于XXXX的房产抵押给贷款人。房产的具体信息详见房产证明。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：在借款人未能按时足额偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

三、保证条款

1.借款人保证：借款