市区建筑房屋出租合同7篇.docx

市区建筑房屋出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区建筑房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为建筑房屋，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内部设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，共计：__________元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

3.甲方应当向乙方提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方缴纳保证金：__________元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋返还等。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应当返还保证金本金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当保持房屋内部卫生和整洁，不得乱扔垃圾和杂物。

3.乙方应当注意防火、防盗、防损坏等安全措施，避免对房屋造成损害。

4.甲方应当对房屋进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。

5.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督和管理，确保乙方的合理使用。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应当向甲方支付违约金：__________元。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应当向甲方支付违约金：__________元。

3.乙方未按照合同约定返还房屋的，应当向甲方支付违约金：__________元。

4.甲方未按照合同约定提供维修和保养服务的，应当向乙方支付违约金：__________元。

5.甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应当向乙方支付违约金：__________元。

6.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应当积极采取措施减轻损失，并通知对方。

7.违约方应当承担因违约产生的赔偿责任和费用。包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、评估费等。

8.本合同约定的违约金数额为合理数额，双方同意并接受。如一方认为违约金数额过高或过低，可在签订合同时提出调整意见。但调整后的违约金数额不得超过本合同约定的最高限额。如双方无法协商一致，可提请法院裁决。法院裁决的违约金数额为最终确定数额。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区建筑房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于市区建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租的房屋为栋单元号，房屋结构为，房屋内配套设施及附属设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为元（大写：），租金按年（月/季/年）结算。

2.乙方应在每年（月/季/年）的日之前向甲方支付下一年（月/季/年）的租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的日计向甲方支付滞纳金。

3.乙方同意向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷，并应按时交付房屋给乙方使用。如因甲方原因致使房屋无法按时交付的，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付租金，并应妥善使用、保管租赁房屋及其配套设施和附属设施。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

4.甲