房屋租赁合同范本 商用专业版7篇.docx

房屋租赁合同范本商用专业版7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方租赁作为商业使用，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁房屋信息》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________________）。租金支付方式、时间等详见本合同附件二《租金支付表》。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条押金的收取与退还

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________________________）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）乙方违约时，依法追究乙方的违约责任。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁房屋；

（3）未经甲方同意，不得擅自转租、转让租赁房屋。

第七条合同解除与终止

7.1双方同意，在租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不支付租金或延期支付租金的；

（2）乙方擅自转租、转让租赁房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，导致甲方无法实现合同目的的。

第八条违约责任

8.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的租金金额计算违约金。违约金的具体计算方式详见附件三《违约金计算方式》。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第十条争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为商业用途使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋面积：________________（建筑面积）平方米。

3.房屋结构：________________（房屋结构类型）结构。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营________________业务。

第二条租赁期限及续租方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租方式：租赁期限届满前，双方协商续租条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.支付方式可选择现金、银行转账等方式支付。如选择银行转账方式支付，乙方应在付款后保留付款凭证作为已付款证据。

第四条房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于签订本合同后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏需照价赔偿。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：有权按照约定收取租金；有权在租赁期限届满时收回房屋；如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。