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毕业设计（论文）

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毕业设计（论文）报告

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工程施工总承包方案

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工程施工总承包方案

摘要：本文针对工程施工总承包模式的特点和优势，从项目前期策划、设计、施工、验收、保修等环节，对工程施工总承包方案进行了深入研究。通过对工程总承包项目的实施过程进行分析，总结了一套适用于我国工程施工总承包的方案。本文旨在为工程施工总承包企业提供理论指导和实践参考，提高工程施工总承包项目的管理水平和效益。

随着我国经济建设的快速发展，工程建设规模不断扩大，工程建设项目管理也日益复杂。工程施工总承包模式作为一种新型的工程建设管理模式，在提高工程管理水平、缩短工程周期、降低工程成本等方面具有显著优势。然而，在我国工程施工总承包的实践中，仍存在许多问题，如项目前期策划不充分、设计施工协调困难、质量安全隐患等。因此，研究工程施工总承包方案，对于提高工程施工总承包项目的管理水平具有重要意义。

一、工程施工总承包模式概述

1.1工程施工总承包的定义及特点

工程施工总承包是一种综合性的工程建设管理模式，它将工程建设项目的投资、设计、采购、施工、试运行等环节统一由一家企业或联合体承担。这种模式下的总承包商不仅负责项目的整体规划和实施，还要对项目的质量、进度、安全、成本等全面负责。在工程施工总承包中，总承包商通常与业主签订一份包含上述所有工作内容的总合同，从而确保项目按照既定的目标和要求顺利完成。

工程施工总承包的特点主要体现在以下几个方面。首先，施工总承包商拥有较为完整的产业链，能够实现设计、采购、施工等环节的无缝衔接，提高项目实施的效率。其次，施工总承包模式有利于优化资源配置，降低工程成本。由于总承包商具备一定的规模效应，能够在材料采购、施工设备租赁等方面实现成本节约。再者，施工总承包有利于提高工程质量。在总承包模式下，施工过程中出现的质量问题能够得到及时解决，从而确保工程的整体质量。

此外，工程施工总承包在合同管理、风险管理等方面也具有显著优势。在合同管理方面，施工总承包合同相对简单明了，便于双方履行和执行。在风险管理方面，总承包商承担了项目的主要风险，业主可以减少因风险带来的损失。然而，施工总承包也存在一定的局限性，如总承包商可能过度控制项目，导致业主参与度降低；同时，总承包商在施工过程中可能存在追求利益最大化而忽视环境保护等问题。因此，在实际应用中，需要根据项目特点和实际情况，合理选择和运用工程施工总承包模式。

1.2工程施工总承包的优势

(1)工程施工总承包模式的一大优势在于能够有效缩短工程建设周期。由于总承包商负责项目的整体规划与实施，能够实现设计、采购、施工等环节的同步进行，从而避免了传统模式下各环节之间的等待和协调时间，大大提高了项目实施的效率。

(2)在成本控制方面，工程施工总承包模式同样表现出显著优势。总承包商通过集中采购和规模效应，能够降低材料、设备等成本，同时，由于对项目进度和质量的全过程管理，减少了返工和维修费用，进一步降低了工程成本。

(3)施工总承包模式还有利于提高工程质量和安全水平。总承包商对项目的全生命周期负责，能够从设计阶段就开始关注施工质量，并在施工过程中严格把控施工质量与安全，确保工程达到预定的质量标准。此外，总承包商通常具备丰富的工程经验和技术力量，能够更好地应对施工过程中可能出现的各种问题，从而保障工程的安全顺利进行。

1.3我国工程施工总承包的发展现状

(1)近年来，我国工程施工总承包行业取得了显著的发展。据统计，2019年我国工程施工总承包企业营业收入达到5.6万亿元，同比增长约10%。其中，国有施工总承包企业营业收入占比约为60%，民营施工总承包企业占比约为40%。以某大型国有企业为例，其2019年承接的工程施工总承包项目合同额超过1000亿元。

(2)在政策层面，我国政府积极推动工程施工总承包模式的发展。近年来，国家出台了一系列政策文件，鼓励和支持企业采用工程施工总承包模式。例如，2018年发布的《关于深化工程建设领域改革的意见》明确提出，要推广工程施工总承包模式，提高工程建设效率。在实际操作中，一些地方政府也出台相关政策，对采用工程施工总承包模式的项目给予一定的优惠政策。

(3)尽管我国工程施工总承包行业取得了长足进步，但仍然存在一些问题。例如，部分施工总承包企业资质较低，缺乏专业人才和技术力量；部分项目在实施过程中，由于缺乏有效的监管，导致工程质量、安全等问题。此外，工程施工总承包市场竞争激烈，部分企业为了追求利润，降低成本，忽视工程质量，给业主和社会带来潜在风险。以某地一住宅项目为例，由于施工总承包企业资质不合格，导致项目出现严重质量问题，最终不得不进行返工重建。