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滨州出租二手房协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租位于滨州市的二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于滨州市，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为，装修情况为。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币元（大写：_________），租金按年/月/日计收。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如乙方确需对房屋进行装修或改变结构、用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应对房屋及其附属设施妥善保管，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成维修费用增加，乙方应承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

3.乙方擅自改变房屋的结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.乙方保管不善造成房屋及其附属设施损坏或丢失的，应承担赔偿责任。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从租金中扣除相应金额作为赔偿。

5.甲方未按本协议规定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订本协议时，已充分理解并同意本协议的全部内容。如有任何疑问或异议，应及时向对方提出并要求对方予以解释说明。如一方未提出疑问或异议，则视为对该内容的认可。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议到期前，双方应提前一个月协商续签事宜。如双方同意续签，应重新签订新的租赁合同；如双方不同意续签，则应按本协议规定返还房屋并恢复原状。

5.在本协议有效期内及有效期内产生的任何争议均适用中华人民共和国法律管辖并适用中国法院管辖原则解决争议及纠纷；但因不可抗力或一方违约导致无法继续履行协议的除外情况外；其他任何情况下均不得以任何理由提出终止协议执行和拒绝支付租金等费用（包括违约金）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于滨州市，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币XX元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，