店面出租合同范本模板8篇.docx

店面出租合同范本模板8篇

篇1

店面出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.甲方出租的店面位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该店面为商业用途，适用于[适用行业]行业。

3.甲方保证所出租的店面符合国家法律法规的规定，权属清晰，无争议。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：[具体支付方式]。

3.甲方在收到乙方租金后，应提供相应的收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修保养条款

1.甲方负责店面的主体结构维修保养，日常维护由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏店面设施的，由乙方自行承担维修费用。

3.甲方因维修保养需要进入店面的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

第六条合同解除与终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

（2）乙方擅自改变店面用途的；

（3）乙方违反本合同约定，对甲方造成严重损害的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付店面超过[逾期天数]日的；

（2）甲方因主体结构问题严重影响乙方正常经营的；

（3）甲方违反本合同约定，对乙方造成严重损害的。

3.合同解除或终止时，甲方应退还乙方剩余租金及押金；乙方应在合同解除或终止后的[搬迁期限]日内搬离店面，并恢复原状。

第七条违约责任条款

1.甲方未按约定交付店面的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息及赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方擅自改变店面用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状及赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决条款

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行等事宜均应遵守国家法律法规的规定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，具体信息如下：

（1）店面地址：

（2）店面面积：平方米

2.乙方承租该店面的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，具体支付方式和时间如下：

（1）签订合同时支付元；

（2）租赁期满前三个月支付元；

（3）租赁期满前一个月支付元。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并收回店面。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体数额以相关部门的收费凭证为准。乙方应按时向相关部门