物业服务通用合同7篇.docx

物业服务通用合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方小区的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）绿化养护管理。

2.甲方应提供高质量的物业服务，确保乙方的生活舒适和安全。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期_____年。

2.在合同期满前，双方应协商是否续签合同。如一方不同意续签，应在合同期满前至少_____个月书面通知对方。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付物业服务费用：

（1）按年支付，每年_____月_____日前支付下一年的物业服务费用；

（2）按季支付，每季度_____月_____日前支付下一季度的物业服务费用；

（3）按月支付，每月_____日前支付当月的物业服务费用。

2.物业服务费用的具体金额按以下方式计算：

（1）住宅物业按建筑面积每平米_____元计算；

（2）商业物业按建筑面积每平米_____元计算；

（3）其他物业按建筑面积每平米_____元计算。

四、权利义务及违约责任

1.甲乙双方的权力义务如下：

（1）甲方应按时向乙方提供高质量的物业服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用；

（3）甲方应确保物业服务的公开、公正和公平；

（4）乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护小区的环境和秩序。

2.违约责任：

（1）如甲方未能提供符合要求的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正；

（2）如乙方未按时向甲方支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金；

（3）如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政机关申诉或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

物业管理方（甲方）：_________

业主（乙方）：_________

签订日期：_________

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业委托物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：_________。

2.乙方提供物业服务的方式包括：_________。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方如需提前解除物业服务合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付三个月的物业服务费作为违约金。

1.物业服务费用按年收取，甲方应在每年物业服务费到期前一个月内向乙方支付下一年的物业服务费。

2.物业服务费用标准为：_________。

3.甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，应按每日千分之五的比例向乙方支付滞纳金。

四、物业服务标准

1.乙方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

2.乙方应定期对物业设施进行维护和保养，确保物业设施的安全和稳定。

3.乙方应建立完善的物业服务管理制度，确保物业服务的规范化和制度化。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业服务工作。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

3.乙方应遵守甲方的物业管理制度，确保物业服务的顺利进行。

4.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并解决。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时支付物业服务费用或擅自改变物业设施用途等，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未提供优质的物业服务或擅自挪用物业服务费用等，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲