二手房购房定金协议书范本5篇.docx

二手房购房定金协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。

2.双方经过友好协商，同意以以下条款和条件进行房屋买卖。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋产权情况：_________。

6.房屋附属设施：_________。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_________天内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_________天内支付首期房款_________元（大写：_________元整），剩余房款在办理房屋过户手续后_________天内支付完毕。

3.甲方指定收款账户：

开户银行：_________。

账号：_________。

户名：_________。

4.乙方支付房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、交付及过户时间

1.甲方应在签订本协议后_________天内将房屋交付给乙方使用。

2.在乙方支付完房款后，甲方应在_________天内协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方保证在办理房屋过户手续时，房屋产权无争议，无抵押、查封等限制情况。如有任何纠纷或限制情况，由甲方承担全部法律责任。

4.办理房屋过户手续时，所产生的税费及其他相关费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付房款或要求退房，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

3.因一方原因导致本协议无法按时履行或解除的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于已支付的房款、利息损失、中介费用等。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或解除的，双方应友好协商解决，并相互承担相应责任。

六、其他约定事项

1.双方在本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.（其他约定事项）_________。

篇2

甲方（售房人）：__________________身份证号码：_____________________

乙方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方对位于____________的二手房（以下简称“目标房产”）有购买意向，经友好协商，甲、乙双方为明确双方在此次交易中的权利和义务，特订立本购房定金协议：

一、房屋基本信息

目标房产位于______市______区（县）______路______号______单元______层______室，房屋面积为______，房屋产权性质为______，房屋用途为居住等。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时支付人民币______元整作为购房定金。

2.甲方在收到乙方定金后，需向乙方出具收据，并承诺在约定时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.若甲方违反本协议约定，需双倍返还乙方定金；若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除乙方所支付的定金作为违约