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天津租房合同格式通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于天津市区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

双方约定租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。乙方应确保支付租金的银行卡或账户信息准确无误，如因信息错误导致租金未能按时到账，甲方有权解除租赁合同。

四、押金及支付方式

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或相关费用的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方在租赁期满时未将房屋如期归还甲方的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

5.乙方在租赁期间损坏房屋及其设施设备的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可协商签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.租赁期满后，如双方不再续租，乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并返还给甲方。如有特殊情况需继续使用的，应提前与甲方协商。

4.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.租赁期间内如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可提出解除合同。

6.租赁期间内如遇相邻关系纠纷或第三方侵权行为影响乙方正常使用的，甲方应协助乙方处理相关事宜。如因处理不当造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期间内如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用的，双方应友好协商解决住房问题并尽快修复损坏部分。如协商不成的可以解除本合同；如合同解除后仍有未解决的问题双方可协商处理或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金退还乙方。

2.乙方可选择是否提供抵押物，如提供抵押物，