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房屋租赁合同纠纷起诉状通用版8篇

篇1

原告：张三，联系电话：12345678901，地址：北京市XX区XX路XX号。

被告：北京某房地产公司，联系电话：09876543210，地址：北京市XX区XX路XX号。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的房屋租金XX元；

2.请求法院判令被告赔偿原告因房屋租赁合同纠纷产生的损失XX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告张三于XX年XX月XX日与被告北京某房地产公司签订了一份房屋租赁合同，租赁期为一年，租金为每月XX元。原告在签订合同时支付了三个月的租金作为押金，并按时支付了每月的租金。然而，被告在租赁期内未能按照合同约定提供房屋，导致原告无法正常使用房屋。经过多次协商，被告同意返还原告支付的租金并赔偿损失，但被告一直未履行承诺。因此，原告决定向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

证据：

1.房屋租赁合同；

2.租金支付凭证；

3.损失计算明细；

4.被告同意返还租金和赔偿损失的书面证据。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告支付的房屋租金XX元；

2.请求法院判令被告赔偿原告因房屋租赁合同纠纷产生的损失XX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

庭审笔录：

XXXX年XX月XX日，本案在北京市某区人民法院进行了庭审。庭审过程中，原告张三和被北京某房地产公司均发表了意见。原告表示，被告未能按照合同约定提供房屋，导致原告无法正常使用房屋。被告则辩称，由于不可抗力原因，被告无法按时交付房屋，但已经积极采取措施解决问题。经过庭审辩论，法院认为，被告未能按照合同约定提供房屋，已经构成违约，应当返还原告支付的租金并赔偿损失。

判决结果：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，法院判决如下：

1.北京某房地产公司返还张三支付的房屋租金XX元；

2.北京某房地产公司赔偿张三因房屋租赁合同纠纷产生的损失XX元；

3.北京某房地产公司承担本案的诉讼费用。

本判决自公布之日起生效。如北京某房地产公司不履行判决义务，张三可以向人民法院申请强制执行。

篇2

原告：张三，男，1998年1月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

被告：李四，男，1997年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

案由：房屋租赁合同纠纷

诉讼请求：

1.请求法院判令被告支付房屋租金欠款2000元；

2.请求法院判令被告支付利息损失100元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告张三与被告李四于2024年1月1日签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于北京市海淀区XX街XX号的房屋出租给被告，租赁期限为一年，租金为每月200元。合同签订后，原告按照约定交付了房屋，但被告未能按照约定支付租金。截至2024年5月31日，被告尚欠原告租金2000元。经原告多次催讨，被告均未予支付。

根据合同约定，被告的行为已经构成了违约，应当支付违约金并赔偿原告因此遭受的损失。同时，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告还应当支付利息损失。

因此，原告向贵院提起诉讼，请求法院判令被告支付房屋租金欠款2000元、支付利息损失100元，并承担本案的诉讼费用。

证据清单：

1.房屋租赁合同一份；

2.租金支付记录一份；

3.欠款催讨记录一份；

4.利息损失计算表一份。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，原告已向法院交纳了诉讼费用，待判决生效后，请求法院将应由被告承担的诉讼费用返还给原告。

诉讼请求的变更：

在本案审理过程中，原告发现被告还存在其他违约行为，故增加一项诉讼请求：请求法院判令被告支付违约金500元。其他诉讼请求不变。

事实与理由的变更：

经调查，原告发现被告李四在租赁期间内存在擅自改变房屋结构的行为，这严重违反了合同约定的使用用途。根据合同约定及《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。因此，原告增加一项诉讼请求：请求法院判令被告支付违约金500元。其他诉讼请求不变。

此致

北京市海淀区人民法院

原告：张三

日期：2024年6月1日

篇3

原告：XXX，联系