通用二手房屋租赁合同范本7篇.docx

通用二手房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的二手房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期满或合同终止时返还房屋，并退还甲方押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并退还甲方押金及其他费用。如有未结清的费用或损坏房屋及其附属设施的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应共同清点房屋内的财物并办理移交手续。如有争议或损失，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内原有的设施和设备应完好无损坏。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应保证房屋内的卫生和整洁。

5.本合同终止后，如甲乙双方有其他未了事项或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方应继续履行本合同的其他部分，直到争议解决为止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及配置详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（可选项：银行转账、支付宝、微信支付等）。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金人民币_____元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应及时退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金人民币_____元。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应通过友好协商解决；