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政府厂房租赁协议
1.协议背景
此租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（政府）和乙方（租赁方）共同签署，旨在规范政府厂房的租赁事宜。
2.协议主要内容
2.1租赁物
甲方同意将其拥有的位于××市××区的厂房出租给乙方使用。该厂房位于××号，面积为××平方米。
2.2租赁期限
本协议的租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期限届满后，租赁关系可以继续延长，双方需在届满前××个月提前通知对方是否继续租赁。
2.3租金支付
乙方同意每月按照协议约定时间及方式向甲方支付租金。租金金额为每月××元，合计××元。租金支付方式为银行转账，乙方需在每月的×日前将租金支付到甲方指定的银行账户。
2.4使用规定
乙方有权利合法使用该厂房，但不得将其转租、出借或以任何其他形式让与给其他方。乙方须保证使用该厂房的用途符合相关法律法规，并遵守甲方对使用该厂房的规定。
2.5维修和装修
乙方有义务对所租赁的厂房进行合理使用和保养，并承担因自身原因造成的厂房损坏或财产损失。若有大规模维修或装修需求，乙方需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2.6违约责任
2.6.1甲方违约责任
甲方应确保所出租的厂房符合法律法规要求，并在租赁期间及时修复因正常磨损或过失造成的损害。如甲方不能履行该义务，乙方可以要求终止租赁合同并追究甲方的违约责任。
2.6.2乙方违约责任
乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的结构或用途，否则需承担相应的违约责任。如乙方连续三个月未支付租金，甲方可以解除租赁合同并要求乙方偿还拖欠的租金及相应的违约金。
2.7合同解除
在以下情况下，本协议可以被解除：
甲方同意解除合同；
乙方提前通知甲方解除合同，并经甲方同意；
一方严重违反合同条款，使得履行合同的一方不能继续执行合同。
2.8争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
3.其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商修改或补充。本合同一式×份，甲乙双方各执×份，具有同等效力。
本协议自双方盖章、签字之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签字日期：____年____月____日
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