乡镇房地产抵押担保协议书8篇.docx

乡镇房地产抵押担保协议书8篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以房地产抵押担保一事达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方名下的房地产，具体为位于某乡镇的房产及相应土地使用权。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX万元。

二、抵押担保范围

1.本协议项下的抵押担保范围包括但不限于：乙方对甲方的借款本金人民币XX万元及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

2.甲方在本协议项下的全部义务和责任。

三、抵押期限

1.抵押期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

2.抵押期限届满后，乙方应在XX日内办理完毕抵押注销手续。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。

2.甲方应在保险合同签订后将保险单正本交付给乙方。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。

2.甲方如需对抵押物进行维护、保养或修缮，应事先通知乙方，并承担相关费用。

六、抵押权的实现

1.如甲方未能按协议约定履行其义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或折价抵债。

2.在实现抵押权过程中，乙方所产生的全部费用均由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.甲、乙双方如因本协议的解释、履行或争议产生任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应遵守中国的法律法规，不得有违反法律法规的行为。

九、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：某某某

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：某某某

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房地产为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所有的位于[抵押物地址]的房地产。

2.抵押物面积：抵押物建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.抵押物权属：抵押物已取得房屋所有权证和土地使用权证，甲方对抵押物拥有完全的处分权。

二、担保债权情况

1.担保债权种类：乙方对甲方的债权。

2.担保债权金额：人民币[担保金额]元。

3.担保债权期限：自本协议生效之日起至[担保期限]年止。

三、抵押物价值评估及担保额度

1.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

2.担保额度：根据抵押物的价值，乙方向甲方提供的担保额度为人民币[担保额度]元。

四、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为受益人之一。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方实现保险赔付。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物因甲方的过错而毁损、灭失，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押权的行使及实现

1.抵押权的行使：在担保期限内，如甲方未履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

2.抵押权的实现：在乙方行使抵押权时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保抵押权的顺利实现。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充