标准版商铺租赁合同书范本5篇.docx

标准版商铺租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

3.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得改变商铺的用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应当将商铺恢复到原状（合理磨损除外）。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行本合同义务，且无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.双方应按照中国法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致本合同无法履行或履行过程中造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同的条款。

2.如发生下列情况之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租商铺；

（2）乙方逾期支付租金超过六个月；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺的基本状况

甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该商铺的设施情况如下：XXXXXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方在租赁期内需承担的费用包括：物业管理费、水电费、气费等。乙方需按时缴纳上述费用，否则将按照相关规定进行处罚。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金XX元（大写：