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整栋房屋承包权租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就整栋房屋承包权租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，为整栋房屋。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，有权将该房屋承包给乙方使用。

二、承包期限

本合同的承包期限为[承包期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。承包期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/年。租金应按时支付，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每年[支付月份]前将当年租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后应及时向乙方提供收据。

四、承包经营权利

1.乙方在承包期内有权对房屋进行装修、装饰、改建等经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方有权在承包期内享受该房屋带来的经营收益，但应遵守相关法律法规和甲方的规定。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.附件：房屋的产权证明文件、乙方的身份证复印件等。

甲方（发包方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方整栋房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于__________，整栋房屋总建筑面积为__________平方米。乙方承包后，将对该房屋进行统一规划、设计、装修和使用。

二、承包期限

承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承包期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可顺延至下一个工作日。

3.乙方需按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包期内享有房屋的使用权和管理权。乙方应保证房屋及设施的安全、完好，并承担维修、保养等费用。

2.乙方在承包期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应积极配合甲方对房屋进行定期检查和维护，如发现房屋存在问题或安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在承包期内擅自改变房屋的结构和用途或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在承包期内无故收回房屋或干扰乙方的正常经营，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规进行仲裁或诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章