2024年房屋拆迁合同最新样式8篇.docx

2024年房屋拆迁合同最新样式8篇

篇1

房屋拆迁合同

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_______________________

鉴于甲方需进行城市改造项目，涉及乙方房屋拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因城市改造项目需要，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋主体、附属设施及周边绿化等。

3.甲方将对乙方采取货币补偿和房屋置换两种方式进行补偿。具体补偿金额及置换房屋的面积、位置等，依据当地政府部门公布的拆迁政策及评估机构评估结果确定。

二、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在合同签订后XX日内完成搬迁工作，并交付甲方进行拆迁。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，需提前向甲方提出书面申请，说明原因及延期搬迁的具体时间。

3.甲方在收到乙方延期申请后，根据实际情况决定是否批准。如批准，双方应重新约定搬迁时间。

三、拆迁补偿支付与房屋置换安排

1.货币补偿：甲方在乙方完成搬迁并交付房屋后XX日内，支付乙方全额货币补偿款。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于____________（地址）的置换房屋，面积为______平方米。乙方在交付原房屋后，有权享有该置换房屋的所有权。

3.甲方确保置换房屋的质量符合国家相关标准，并办理相关产权登记手续。

四、产权及手续办理

1.甲方负责办理原房屋产权的注销手续及置换房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利完成产权变更手续。

3.若因乙方原因致使产权登记手续无法完成，由此产生的法律责任由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定时间支付补偿款或提供置换房屋，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。

3.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.在拆迁过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保拆迁工作合法、合规。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：___________年___________月_______日

乙方（签字）：_________________________

日期：___________年___________月_______日

篇2

房屋拆迁合同

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要进行城市建设或公共设施改造工程，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因工程需要，决定对乙方位于__________（详细地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的土地使用权。

二、补偿方式及标准

1.甲方应按照国家和地方的相关规定，结合工程实际情况，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。

2.具体补偿标准按照《城市房屋拆迁补偿管理办法》执行，包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

3.乙方在签订本协议后，应按照甲方要求及时办理房屋腾空手续。甲方在乙方完成房屋腾空并办理完毕相关手续后支付补偿款项。

三、拆迁时限及安排

1.乙方应在协议生效后__________天内完成房屋腾空工作。

2.甲方应确保在乙方完成房屋腾空并办理完毕相关手续后的__________个月内完成拆迁工作。

3.若因甲方原因导致拆迁工作延迟，甲方应按照实际延迟天数向乙方支付违约金。

四、产权注销及土地处置

1.乙方应在收到全部补偿款项后，协助甲方办理房屋产权注销手续。

2.拆迁后的土地使用权由甲方依