2024年商铺租赁合同范文8篇.docx

2024年商铺租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，建筑面积__________平方米。

2.乙方承租该商铺用于_________________________经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每___个月支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.乙方不得擅自将商铺转租、转让或与他人合租。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方承租期间商铺的正常使用。

3.甲方应提供商铺的水、电等基本设施，并承担相关费用。

4.甲方应对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

3.乙方应合理使用商铺设施，并保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方在租赁期内，如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

七、合同的解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或转租他人，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

一、租赁房屋信息

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXXXX。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的物品搬走，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的全部损失；支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。

六、其他约定

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方进行整改或修复。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。