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二手房买卖担保合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
丙方（担保方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
第一章合同主体及定义
1.1甲方：指甲方为二手房的卖方，拥有合法的房屋所有权，愿意出售该房屋。
1.2乙方：指乙方为二手房的买方，愿意购买甲方所拥有的房屋。
1.3丙方：指丙方为担保方，为乙方的购买行为提供担保。
第二章房屋基本信息
2.1房屋位置：________________
2.2房屋面积：________________
2.3房屋性质：________________
2.4房屋所有权证号：________________
2.5房屋现状：________________
第三章交易价格及支付方式
3.1交易价格：经甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：________________（小写）：________________。
3.2支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）首付款：乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________（小写）：________________。
（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：________________（小写）：________________。
第四章担保条款
4.1丙方保证对乙方的购房款承担担保责任，担保金额为购房款的100%。
4.2丙方应在合同签订后__________日内，向甲方提供担保文件，包括但不限于担保函、担保合同等。
4.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应按照担保协议的约定承担履行担保责任。
第五章房屋交付及过户
5.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。
5.2甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
5.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付尾款。
5.4房屋过户手续办理过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方承担。
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
丙方（担保方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
第六章权利义务及责任
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。
6.1.2甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的交付状态与约定相符。
6.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方有权按照合同约定的条款购买甲方所售房屋。
6.2.2乙方应按照约定的时间及金额支付购房款。
6.2.3乙方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，不得从事任何违法用途。
6.3丙方权利与义务：
6.3.1丙方应按照本合同约定提供担保，保证乙方的购房款安全。
6.3.2丙方在担保期间内，不得无故撤回担保。
6.3.3丙方应积极配合甲方和乙方办理房屋过户等手续。
第七章违约责任
7.1甲方违约责任：
7.1.1如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。
7.1.2如甲方提供的房屋存在权属纠纷或法律瑕疵，导致交易，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
7.2乙
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