住宅小区门面租赁合同通用版5篇.docx

住宅小区门面租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是本合同所列门面的合法所有者，乙方有意租赁该门面从事经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于______住宅小区的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有续约意向并达成书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分之五（5%）。

3.乙方还需在签订本合同时支付押金______元人民币，合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方承诺在租赁期间合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规或损害租赁物的行为。

2.乙方负责租赁物的日常维护。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应损失。

3.乙方如需改动租赁物的结构或外观，必须事先获得甲方的书面同意。

第五条合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

第六条违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等不能预见且不能避免的事件。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方在住宅小区内的门面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________住宅小区内的门面出租给乙方，具体地址__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，先付后用。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、物业交接及装修

5.1乙方在租赁期内有权对门面进行装修，但不得破坏门面主体结构。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复